宅地建物取引士

このページは、宅建業法における宅建業者の欠格事由に関するまとめです。宅建士の欠格事由ではなく、宅建業者の欠格事由です。他の項目、法令については以下のページから確認してください。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |欠格事由の対象者法定代理人、役員、政令使用人（支店長など）も対象（④が例外）欠格事由と欠格期間①...

このページは、宅建業法における事務所・案内所に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |事務所案内所のまとめ一覧報酬額掲示従業者名簿帳簿専任の宅建士標識の掲示届出事務所〇〇〇1人/５人〇免許契約をする案内所1人以上〇１０日前契約をしない案...

このページは、宅建業法における宅建士に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |宅建士の業務重要事項説明（必ず宅建士証を掲示）、３５条・３７条書面への記名押印※宅建士はパートタイム労働者でもよい説明、サゴナナ印士の業務重要事項説明、３５条...

このページは、宅建業法における営業保証金に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。営業保証金制度は顧客保護を最優先に設計されていることを念頭に置くと理解がしやすい。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |供託（契約成立までに説明すること）宅建業者が手続き期限①供託主たる事務所...

このページは、宅建業法における保証協会に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |保証協会（大臣指定一般社団法人）法定業務新たに宅建業者が加入したら協会は直ちに免許権者に報告苦情処理、研修、弁済業務（営業保証金の代わりに、弁済業務保証金）...

このページは、宅建業法における業務上の規制に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |業務上の規制の共通事項相手方が宅建業者でも規制　⇔８種制限は相手が一般の買主である場合に限られる宅建業者に8種なし取引の相手方が宅建業者の場合について、...

このページは、宅建業法における報酬に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。報酬は計算方法が覚えにくいため、苦手な人も多い。そのうえ、出題されても1点分。苦手な人は飛ばしてしまうことも戦略の一つです。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |報酬のきまり法定の報酬以外、請求して...

このページは、宅建業法における重要事項説明 ３５条書面に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。35条書面はあくまで契約前に「こういう物件ですよ」「売買はこのようになりますよ」と説明するための書面です。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |説明方法契約前に業者が、宅建士に、...

このページは、宅建業法における３７条書面 契約書に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。37条書面は契約成立後です。契約成立の事実を書面にしておくということであり、説明について35条と異なり宅建士である必要はありません。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |交付の時期契約...

このページは、宅建業法における8種制限に関するゴロ合わせとまとめ表です。他の項目、法令については以下のページから確認してください。8種制限は顧客の保護ですから宅建業者相手であれば適用されません。宅建業者も適用される者は「業務上の規制」です。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |制限対象宅建業者が自ら売主で一般...

このページは、宅建業法における監督処分と罰則に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |宅建業者の処分公告名簿処分庁指示処分不要記載違反行為地の知事免許権者取引関係者に損害を与えた、公正を害した他の法令に違反し不適当宅建士が監督処分を受け...

このページは、住宅瑕疵担保履行法（読み方は、じゅうたくかしたんぽりこうほう　です）をわかりやすく解説します。他の項目、法令については以下のページから確認してください。| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |この法律の対象住宅瑕疵担保履行法の対象は、宅建業者であり、自ら売主の場合のみ売主の義務資力確保義務自ら売主...