民法

不動産登記法は、民法における登記に関する手続きがまとめられた法律です。必ず出題されると考えてよいです。| 宅建士試験対策|不動産登記法表題部（表示）新築、滅失、...

区分所有法とは、区分建物、つまりマンションに関する法律です。議決権については共有物に関する議決権と混同しないよう十分注意してください。| 宅建士試験対策|規約と...

家族法、相続について。出題される頻度は高い。過去問を繰り返しておくとかなり得点しやすい分野になります。| 宅建士試験対策|相続特別縁故者の相続　法定相続人がいな...

契約不適合責任とは異なり、損害が発生した場合の責任についての話です。実際に過去問を解いて事例に慣れておくことが大切です。| 宅建士試験対策|責任と不法行為使用者...

債権の保証について。出題頻度は高めです。これは実際の実務において不動産の賃貸や売買などにおいて保証人が登場するためです。保証人がした行為が他の保証人に及ぶのかど...

各種契約について。宅建試験では実務の関係上、契約について問われることが多い。過去問を解いて理解をしっかり深めておいてください。| 宅建士試験対策|契約贈与契約口...

債権から債権譲渡です。過去問を解いて理解を深めましょう| 宅建士試験対策|債権譲渡譲渡禁止特約は、善意の第三者に対抗できないまだ発生していない、つまり、将来に発...

民法債権から契約不適合です。法改正で契約不適合責任に対して行使できる権利が増えています。| 宅建士試験対策|契約不適合責任（担保責任）できること追完請求、代金減...

借地借家法のまとめです。借地借家法における借地権は建物所有を目的としていることは必ず頭に入れておいてください。高頻度で出題されます。過去問を解いて理解を深めてく...

民法債権における賃貸借の暗記まとめ。過去問の事例問題を解きながら理解を深めましょう| 宅建士試験対策|賃貸借賃貸人と賃借人の義務賃貸人の義務賃借人の義務目的物を...

抵当権とは住宅ローンを組む際などの担保として設定するものです。基本事項を押さえておきましょう。抵当権実行法定果実・自然果実、地役権に及ぶ。利子最後の２年分まで差...

物権の共有について。区分建物の議決権と混同しないように注意しながら学習してください。共有※不分割特約（登記で第三者対抗）は最長5年保存行為単独でできる管理行為（...

民法における登記。ここでは登記の効果について。細かい規定は手続法たる不動産登記法において学習する。登記登記とは第三者に対抗するため行うものであるから、当事者間で...

時効について。総則は出題頻度が低いたが時効の考え方は契約などにも影響するので一通り理解しておきましょう。時効時効取得悪意・善意有過失２０年間、所有の意思、平穏か...

代理について。総則は出題頻度が低いため、時間が余ったら取り組むとよい。代理代理の要件代理権があること代理人であることを示すこと（顕名）代理権の範囲内であること※...

民法総則における意思表示。「詐欺は騙される人も悪い」という考えが民法にはあることに注意。第三者がどこまで保護されるからよく注意しておくこと。「取り消しうる」はそ...