民法 民法総則 代理の暗記まとめ 宅建士試験
代理について。総則は出題頻度が低いため、時間が余ったら取り組むとよい。代理代理の要件代理権があること代理人であることを示すこと（顕名）代理権の範囲内であること※顕名をしない場合、自己のためにしたものとみなされる復代理人 任意代理人の場合、本人の承諾を要す（法定代理人では不要） やむを得ない場合は承諾不要無権代理勝手に代...
民法 民法 民法総則 意思表示の暗記まとめ 宅建士試験
民法総則における意思表示。「詐欺は騙される人も悪い」という考えが民法にはあることに注意。第三者がどこまで保護されるからよく注意しておくこと。「取り消しうる」はそのまま有効としてもかまわないという点で「無効」とは根本的に異なる。意思表示制限行為能力者に関する取消権の消滅時効 単独で追認できる時から５年、行為の時から20年...
その他規制慣例法令と税 その他法令の暗記の仕方と語呂合わせ 宅地建物取引士
規制関連法令、税に関する、ゴロ合わせも使った暗記まとめです。何度も唱えて覚えよう！？使えそうなゴロはテキストなどに書き込んでおきましょう。各項目についてをタップ(クリック)でより詳しい解説をご覧いただけます。| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税に関する解説 |規制関連法令許可は1,3,原則必要,3の10開発許可は市...
宅建業法 宅建業法の暗記の仕方と語呂合わせ 宅地建物取引士
宅建業法に関する、ゴロ合わせも使った暗記まとめです。何度も唱えて覚えよう！？使えそうなゴロはテキストなどに書き込んでおきましょう。各項目についてをタップ(クリック)でより詳しい解説をご覧いただけます。| 宅建士試験対策 | その他規制関連法令と税のゴロ合わせ | 免許制度と届出宅地の売・交、免許を要す反復継続しないので...
その他規制慣例法令と税 不動産の広告の暗記まとめ 宅建士試験
広告については過去問を解いて、自分の常識と比較しながら学習を進めるとよい。自分の常識と違う個所をしっかり覚えることで得点源になります。例年1問出題される| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |広告内閣総理大臣に委任された消費者庁長官が措置命令を出せる共通新築とは建築後1年未満で居住の用に供されたことがな...
その他規制慣例法令と税 住宅金融支援機構の暗記まとめ 宅建士試験
過去問を繰り返してください。例年1問出題される。 | 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |住宅金融支援機構フラット３５住宅金融支援機構による証券化支援業務で利用される長期固定の住宅ローン本人または親族が済むための新築・中古住宅の購入資金のため 一戸建ては７０㎡以上、マンションは３０㎡以上 全期間固定金...
その他規制慣例法令と税 不動産に関する税法の暗記まとめ 宅建士試験
過去問で具体的事例に触れながら問題になれてください。例年2問出題される。FPなど他資格経験者であれば得点しやすい。| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |不動産に関する税法不動産取得税固定資産税登録免許税納付先都道府県市町村国納付者取得者贈与・交換・増改築相続・合併は対象外元旦の所持者質権者１００年超地...
その他規制慣例法令と税 不動産鑑定評価と地価公示の暗記まとめ 宅建士試験
ここでは不動産の価値を評価するための種類と方法、および、地価公示についてまとめます。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年1問出題される。| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |不動産鑑定評正常価格通常の市場価格限定価格吸収・分割する場合の価格特定価格投資採算性、民事再生家で早期...
その他規制慣例法令と税 宅地造成規制法の暗記まとめ 宅建士試験
宅地造成規制法は、がけ崩れ等の災害発生の危険性のある区域を指定することで安全な宅地の造成を目的とします。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年1問出題される。比較的得点しやすい。| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |宅地造成規制法造成許可対象指定宅地造成工事規制区域造成主が知事...
その他規制慣例法令と税 土地区画整理法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、都市計画区域内での都市計画事業に関する法律である土地区画整理法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年1問出題される。| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |土地区画整理法換地 新しい土地を提供 ⇔ 減歩 無償で土地を提供①計画↓事業計画の認可等公...
その他規制慣例法令と税 農地法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、農業を保護するための農地に関する法律である農地法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年1問出題される。| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |農地法農地の判断 登記ではなく現状で判断する。遊休農地も対象許可権者採草牧草地国土利用法の事後届出対象売...
その他規制慣例法令と税 国土利用計画法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、地価高騰を抑制するための土地に関する法律である国土利用計画法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年1問出題され、比較的得点しやすい。| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |国土利用計画法届出事項売主買主の住所氏名、対価（売買価格）、利用目的届出の...
その他規制慣例法令と税 建築基準法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、建築物に関する法律である建築基準法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。あまり深入りをせず暗記すべきところをしっかり暗記してメリハリをつけた学習を心がけてください。防火地域は火災に備えて様々な規制がある地域です。宅建業法は暗記が重要ですが、建築基準法は暗記よりも過去...
その他規制慣例法令と税 都市計画法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、土地の区画に関する法律である都市計画法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年2問出題される。| 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ |都市計画法都市計画の決定手続き原案↓公告↓２週間縦覧↓審議会↓上級庁と協議↓決定※土地所有者の３分の２の同意を得る...
宅建業法 営業保証金と住宅販売瑕疵担保の横断整理 宅建業法 宅建士試験
| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |営業保証金と住宅販売瑕疵担保の違い営業保証金住宅瑕疵担保保証金説明契約成立前に口頭可書面不足額の供託還付の旨の通知を受けた日から又は、不足を知った日から２週間以内
宅建業法 契約の前と後にすべきことの横断整理 宅建業法 宅建士試験
| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ |契約の前と後にすべきこと成立前契約成立後□営業保証金を供託した旨についての説明□賃借の媒介報酬について１ヵ月分を上限とする承諾（原則は0．５ヵ月）□３５条書面の説明□住宅瑕疵担保履行法における供託所の説明□指定流通機構への登録番号、取引価格、成約年月日の通知□契約書（３７...