第13章 例題で解く第1問対策：未収入金の入金
ここでは、未収入金の入金処理について学びます。 特に、土地の売却代金などに関する未収入金の入金仕訳と、未収収益との違いについても解説します。
未収入金とは
未収入金とは、商品販売以外の取引によって発生した「まだ受け取っていない代金」を指します。 たとえば、土地や建物、備品などの固定資産の売却代金や、保険金の受取額などです。
売掛金と異なり、通常の営業取引（商品販売）以外の取引で生じる「未収の代金」であることがポイントです。
例題1：土地の売却時の仕訳
（問題）
帳簿価額2,000,000円の土地を2,500,000円で売却し、代金は後日受け取ることとした。仕訳を示しなさい。
（考え方）
土地の売却は、営業外の取引であるため、代金をまだ受け取っていない場合は未収入金を使います。 また、売却価格と帳簿価額の差額500,000円は、固定資産売却益として計上します。
（仕訳）
| 未収入金 | 2,500,000 | 土地 固定資産売却益 |
2,000,000 500,000 |
ポイント： 土地や建物などの売却によって発生した「まだ受け取っていない代金」は、売掛金ではなく未収入金を使用します。 また、固定資産売却益は営業外収益として扱われます。
例題2：未収入金が入金された場合
（問題）
前期に土地売却代金として未収入金2,500,000円を計上していたが、当期に普通預金へ振り込まれた。仕訳を示しなさい。
（考え方）
すでに前期に未収入金として計上しているため、入金時には資産の振替処理を行います。
（仕訳）
| 普通預金 | 2,500,000 | 未収入金 | 2,500,000 |
ポイント： 未収入金はすでに収益を認識済みであるため、入金時に改めて収益計上する必要はありません。
未収入金と未収収益の違い
未収入金と未収収益を混同しやすい点がよく出題されます。 以下の表で整理しておきましょう。
| 項目 | 未収入金 | 未収収益 |
|---|---|---|
| 意味 | 営業外取引による未収代金 | 発生主義による未収の収益 |
| 主な使用場面 | 土地・建物・備品の売却代金、保険金など | 受取利息・地代・家賃など |
| 取引の性質 | 「モノの取引」に関係 | 「期間収益」に関係 |
| 発生タイミング | 代金を受け取っていない時 | 期末などで収益が未収の場合 |
例：
・土地を売った → 未収入金
・貸した土地の地代がまだ入っていない → 未収収益
例題まとめ（第1問での出題パターン）
- ① 土地売却時： 未収入金／土地・固定資産売却益
- ② 入金時： 普通預金／未収入金
- ③ 類似語に注意： 地代や利息は未収収益、土地売却代金は未収入金
注意点・試験でのポイント
- 未収入金は営業外の「未収代金」に使う
- 収益計上は売却時点で行う（入金時ではない）
- 入金時の仕訳は資産の振替のみ（普通預金／未収入金）
- 未収収益との混同に注意（地代・利息は未収収益）
このように、未収入金は商品売上とは別の「代金の未収」を表す勘定科目です。 営業外取引に用いるという点と、未収収益との区別を明確に理解しておきましょう。