その他規制慣例法令と税 土地区画整理法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、都市計画区域内での都市計画事業に関する法律である土地区画整理法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年1問出題される。 | 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ | 土地区画整理法 換地 新しい土地を提供 ⇔ 減歩 無償で土地を提供 ①計画 ↓ 事業計...
その他規制慣例法令と税 その他規制慣例法令と税 農地法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、農業を保護するための農地に関する法律である農地法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年1問出題される。 | 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ | 農地法 農地の判断 登記ではなく現状で判断する。遊休農地も対象 許可権者 採草牧草地 国土利用法の事...
その他規制慣例法令と税 国土利用計画法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、地価高騰を抑制するための土地に関する法律である国土利用計画法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年1問出題され、比較的得点しやすい。 | 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ | 国土利用計画法 届出事項 売主買主の住所氏名、対価（売買価格）、利用目...
その他規制慣例法令と税 建築基準法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、建築物に関する法律である建築基準法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。あまり深入りをせず暗記すべきところをしっかり暗記してメリハリをつけた学習を心がけてください。防火地域は火災に備えて様々な規制がある地域です。宅建業法は暗記が重要ですが、建築基準法は暗記よりも過去...
その他規制慣例法令と税 都市計画法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、土地の区画に関する法律である都市計画法に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。例年2問出題される。 | 宅建士試験対策 | 規制関連法令と税のゴロ合わせ | 都市計画法 都市計画の決定手続き 原案 ↓ 公告 ↓ ２週間縦覧 ↓ 審議会 ↓ 上級庁と協議 ↓ 決定 ※土...
宅建業法 営業保証金と住宅販売瑕疵担保の横断整理 宅建業法 宅建士試験
| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 営業保証金と住宅販売瑕疵担保の違い 営業保証金 住宅瑕疵担保保証金 説明 契約成立前に 口頭可 書面 不足額の供託 還付の旨の通知を受けた日から 又は、不足を知った日から ２週間以内
宅建業法 契約の前と後にすべきことの横断整理 宅建業法 宅建士試験
| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 契約の前と後にすべきこと 成立前 契約 成立後 □営業保証金を供託した旨についての説明 □賃借の媒介報酬について１ヵ月分を上限とする承諾（原則は0．５ヵ月） □３５条書面の説明 □住宅瑕疵担保履行法における供託所の説明 □指定流通機構への登録番号、取引価格、成約年月日の...
宅建業法 期間についての横断整理 宅建業法と法令上の制限 宅建士試験
| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 期間についての宅建士試験における全まとめ 宅建業法 法令上の制限 １週間 協会の供託 協会を脱退した業者の営業保証金供託 専属媒介契約の処理状況報告 ２週間 供託 営業保証金不足額供託 -通知から 住宅瑕疵担保責任供託 -通知から・不足を知った日から 専任媒介契約の処理...
宅建業法 住所が必要となる事項の横断整理 宅建業法 宅建士試験
| 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 住所が必要となる事項のまとめ 住所が必要（４つのみ） 宅建業者所在地変更、宅建士登録、３７条書面の当事者、賃貸借管理委託先 ※住所は記載せざるを得ないものに限られ、役員は不要
宅建業法 宅建業者の欠格事由 宅建業法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、宅建業法における宅建業者の欠格事由に関するまとめです。宅建士の欠格事由ではなく、宅建業者の欠格事由です。他の項目、法令については以下のページから確認してください。 | 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 欠格事由の対象者 法定代理人、役員、政令使用人（支店長など）も対象（④が例外） 欠格事由と欠...
宅建業法 事務所・案内所 宅建業法まとめ 宅建士試験
このページは、宅建業法における事務所・案内所に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。 | 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 事務所案内所のまとめ一覧 報酬額掲示 従業者名簿 帳簿 専任の宅建士 標識の掲示 届出 事務所 〇 〇 〇 1人/５人 〇 免許 契約をする案内所...
宅建業法 宅建士 宅建業法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、宅建業法における宅建士に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。 | 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 宅建士の業務 重要事項説明（必ず宅建士証を掲示）、３５条・３７条書面への記名押印 ※宅建士はパートタイム労働者でもよい 説明、サゴナナ印士の業務 重要事項...
宅建業法 営業保証金 宅建業法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、宅建業法における営業保証金に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。営業保証金制度は顧客保護を最優先に設計されていることを念頭に置くと理解がしやすい。 | 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 供託（契約成立までに説明すること） 宅建業者が 手続き 期限 ① 供...
宅建業法 保証協会 宅建業法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、宅建業法における保証協会に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。 | 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 保証協会（大臣指定一般社団法人） 法定業務 新たに宅建業者が加入したら協会は直ちに免許権者に報告 苦情処理、研修、弁済業務（営業保証金の代わりに、弁済業...
宅建業法 業務上の規制 宅建業法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、宅建業法における業務上の規制に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。 | 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 業務上の規制の共通事項 相手方が宅建業者でも規制 ⇔８種制限は相手が一般の買主である場合に限られる 宅建業者に8種なし 取引の相手方が宅建業者の場合...
宅建業法 報酬 宅建業法の暗記まとめ 宅建士試験
このページは、宅建業法における報酬に関するまとめです。他の項目、法令については以下のページから確認してください。報酬は計算方法が覚えにくいため、苦手な人も多い。そのうえ、出題されても1点分。苦手な人は飛ばしてしまうことも戦略の一つです。 | 宅建士試験対策 | 宅建業法のゴロ合わせ | 報酬のきまり 法定の報酬以外、請...