FP暗記不動産の頻出事項のゴロ合わせ一覧

ファイナンシャルプランナー2級、３級試験対策用ゴロ合わせです。不動産の頻出事項についてまとめて記載します。

区分の建て替え５分の４、規約は４,３、他過半

４メの２メー、接して下がる

4m以上の道路に2m以上接していること。2項道路(4m未満の道路)の場合は、道路の中心線から2m下がった線を境界線[建築基準法]

譲渡の長短、５年の元旦、長期特例軽減１０

短期譲渡、長期譲渡のいずれに該当するかは５年を超えるかで判断する。譲渡年の1月1日における所有期間で判断する。また、軽減税率と長期譲渡所得特例の適用については１０年[不動産の譲渡所得]

純利回りの計算式＝