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住宅ローンとは
住宅ローンとは、住宅を購入する際に必要な資金を金融機関から借り入れるためのローンのことです。借りた資金は元本と利息を分割して返済していく仕組みで、多くの場合、返済期間は10年から35年と長期間にわたります。
住宅ローンには、返済期間中の金利が固定される固定金利型と、市場の金利動向に応じて金利が変動する変動金利型があります。また、固定と変動を組み合わせた固定期間選択型も選べます。どのタイプを選ぶかは、借入者の収入状況やリスク許容度、金利の見通しなどを考慮することが重要です。
住宅ローンを利用する際は、金融機関が設定する審査基準（返済負担率や信用力など）を満たす必要があります。返済計画をしっかり立てることで、将来の負担を軽減し、安心して住宅購入を進めることができます。
